العقارات

هي الممتلكات العقارية التي تتكون من الأراضي وما فوقها، والتي تشمل المباني والتركيبات والطرق والهياكل وأنظمة المرافق.
تعطي حقوق الملكية سند ملكية للأرض الذي يخول صاحبها التصرف في العقار تحت نظام العقارات المعمول به في الدولة، كما تمكنه من إضافة التحسينات والموارد الطبيعية مثل المعادن والنباتات والمياه.

هناك عدة أنواع من العقارات، ولكل منها غرض فريد وفائدة. الأنواع الرئيسية هي:

١. الأراضي: الأرض هي الأساس لجميع أنواع الممتلكات العقارية. تشير الأرض عادةً إلى الممتلكات غير المطورة والأراضي الشاغرة. يكتسب المطورون الأرض ويجمعونها مع خصائص أخرى ويعيدون تقسيمها حتى يتمكنوا من زيادة الكثافة العقارية وزيادة قيمة العقار.

٢. العقارات السكنية: تكون العقارات السكنية من مساكن للأفراد أو العائلات أو مجموعات من الناس كالعمائر. هذا هو النوع الأكثر شيوعًا من العقارات وهو فئة الأصول التي يعرفها معظم الناس. داخل السكن، توجد منازل عائلية وشقق ووحدات سكنية وأنواع أخرى من أشكال السكن المعيشية.

٣. العقارات التجارية: تشير الممتلكات التجارية إلى الأراضي والمباني التي تستخدمها الشركات لتنفيذ عملياتها. تشمل الأمثلة مراكز التسوق والمتاجر الفردية ومباني المكاتب ومواقف السيارات والمراكز الطبية كالمستشفيات والعيادات، والفنادق والشقق المفروشة.

٤. العقارات الصناعية: تشير العقارات الصناعية إلى الأراضي والمباني التي تستخدمها الشركات الصناعية للأنشطة مثل الصناعة، والإنتاج الميكانيكي، والبحث والتطوير، والبناء، والنقل، والخدمات اللوجستية، والتخزين.

نحن بورصة الرياض ندرك أن لكل عميل رؤية وثقافة فريدة من نوعها. نعمل دائمًا على إنشاء منهجية وخطة واضحة ونحرص على الإشراف على تنفيذ أدق التفاصيل بحيوية ومرونة حتى نضمن جاهزية المشروع للتسليم.
نعمل في بورصة الرياض بحزم لإنتاج رابطة قوية بيننا وبين عملائنا للوصول لموثوقية تتضمن التقدير. إن استمرارنا الكامل في التطوير يمتد إلى عملنا الدائم في تحقيق أفضل النتائج، إلى جانب مشاركتنا المتقدمة التي لا مثيل لها واتصالنا المستمر مع البيئة المحيطة التي تضمن تحقيق رؤيتك بعناية وتعاون والتزام.

خدماتنا العقارية:

نقدم في بورصة الرياض العديد من الخدمات ومن أبرز خدماتنا في العقار.

• المسح الميداني للأراضي
نركز في بورصة الرياض على تطوير الأراضي وذلك بسبب خبرتنا العريقة في هذا المجال. كما أننا نقدم المسح الميداني للأراضي وهو عبارة عن مجموعة من التقنيات والمهن والعلوم التي تجتمع مع بعضها لتحديد موضع على سطح الأرض أو لتحديد موقع نقطة أو أكثر على سطح الأرض وحساب المسافات والزوايا بينها، وعادة ما يكون الغرض من النقاط التي يحددها المساح على سطح الأرض وضع حدود للأملاك، أو إنشاء خرائط للأراضي، أو إنشاء مواقع مثل بناء المباني أو مواقع تحت سطح الأرض، أو غيرها من الأغراض التي تطلبها الحكومة أو القانون المدني، مثل مبيعات العقارات.
• دراسات الجدوى اللازمة لتنفيذ المشاريع العقارية
نحن نعد دراسات الجدوى اللازمة لتنفيذ المشاريع العقارية وهي عبارة عن عملية جمع معلومات عن مشروع مقترح ومن ثم تحليلها لمعرفة إمكانية تنفيذ وتقليل مخاطر، وربحية المشروع. علاوة على حرصنا على تقديم الأفكار المميزة والخلاقة لملاك العقار لتطوير مشاريعهم العقارية. ما يميزنا هو امتلاكنا لفريق مهندسين محترف ومجهز بالكامل للتنفيذ، كما أننا نزود العميل بتصور كامل للمشروع قبل تنفيذه وذلك لمساعدته في تقريب الصورة المستقبلية للمشروع.

إجراءات العقار لدينا:

نساعد ملاك العقار على اختيار المشروع المناسب بناءً على مساحة الأرض عن طريق تنفيذ دراسات الجدوى اللازمة لإجراء المشروع العقاري. ونهتم بتطوير أفكار العميل بتقديم أفضل الطرق لإستغلال الأرض واقتراح الأفكار التي تساعد العميل على الاختيار أنسب المشاريع لتنفيذها بأدق وأعلى جودة، كما نحرص على توجيه عملائنا لأفضل المكاتب الهندسية المعتمدة لدينا في المنطقة بحيث تكون الأقرب للعميل من توافر المواد اللازمة والمهندسين المهرة لتنفيذ المشاريع بأحدث الطرق للوصول لأجود نتيجة.